ID# 322

Rodinný dom - RD, Krahule

PREDDAJ: Novostavba rodinného domu so zrubom v srdci Krahúľ.Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obľúbenej horskej obci Krahule. Ide o modernú novostavbu rodinného domu, ku ktorej prislúcha samostatný zrub a záhradný domček, čo poskytuje široké možnosti využitia na trvalé bývanie aj rekreáciu. Technické parametre a vybavenie:Siete a vykurovanie: Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, elektrinu, vodu a plyn. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný kotol Junkers, ktorý je možné ovládať na diaľku cez mobilnú aplikáciu. Na prízemí je komfortné podlahové kúrenie, na poschodiach radiátory.Voda: Unikátom sú dva nezávislé zdroje vody. Dom využíva vodu z nádrže Turček, zrub je napojený na obecný zdroj nad dedinou (oba objekty majú vlastné vodomery).Internet a bezpečnosť: Stabilné internetové pripojenie (Telekom vzduchom) bez problémov zvláda UHD TV a rýchly prenos dát. Bezpečnosť zaisťuje alarm s pohybovými senzormi a SMS notifikáciou a kamerový systém (5 vonkajších, 1 vnútorná kamera) so záložným zdrojom.Exteriér a pozemok: Pozemok je profesionálne odvodnený drenážou a ohraničený potokom (možnosť čerpania vody na polievanie). V záhrade nájdete bohatú úrodu drobného ovocia (čučoriedky, jahody, ríbezle, maliny).Parkovanie a rozvoj: Súčasťou predaja je stavebný pozemok pod susedmi určený na stavbu garáže a rozpracované parkovisko pre dve autá s platným stavebným povolením priamo oproti zrubu.Mesačné náklady: cca 110 € (plyn 50 €, elektrina 30 €, internet + TV 30 €). Lokalita: Krahule – Európsky stred s bohatou históriouObec Krahule (pôvodne Blaufuss) vznikla už v 14. storočí ako osada nemeckých drevorubačov a baníkov. Dnes je obec synonymom pre celoročný relax:Zima: Priamo v obci sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Krahule a bežecké trate. V tesnej blízkosti je stredisko Skalka s wellnessom a ferratami.Leto: Raj pre cykloturistov a turistov. Kremnické vrchy ponúkajú nádherné výhľady a čistý horský vzduch.Občianska vybavenosť: V obci sú dobre vybavené potraviny, zrekonštruovaný kostol a zberný dvor. Kultúrnym vrcholom roka je populárny „Krahulský kotlík“. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo priamo v našej kancelárii.Kontakt:Ing. Ján Vundr📞 0907 99 88 77 | 048 419 18 17📧 vundr@bbreality.skBB-REALITY, s.r.o., Skuteckého 17, Banská BystricaSme hrdým členom Realitnej únie SR a garantujeme bezpečnosť a profesionalitu obchodu.

Viac informácií na www.bbreality.sk alebo +421 907 99 88 77